<关闭侧栏

| 当前位置: | 主页 > 六开彩资料 一肖中特 >

信号!公积金收紧成趋势 南京现在什么情况?

来源:未知 作者:admin 时间:2019-10-07 00:40 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:下半年以来,全国已有包括厦门、西安、合肥、沈阳等在内的10余城都传出过公积金政策收紧的消息。这不,公积金收紧大军又增新成员了! 就在昨天(9月25日),无锡突发重磅公积金新政,对贷款进行收紧,10月1日就开始执行,南京眼下的贷款政策又是怎样的呢?

  下半年以来,全国已有包括厦门、西安、合肥、沈阳等在内的10余城都传出过公积金政策收紧的消息。这不,公积金收紧大军又增新成员了!

  就在昨天(9月25日),无锡突发重磅公积金新政,对贷款进行收紧,10月1日就开始执行,南京眼下的贷款政策又是怎样的呢?

  官方文件显示,无锡住房公积金自10月1日起将迎来重大调整,主旨就是:降低额度并且提高门槛,一大批刚需客哭晕在厕所。

  归纳起来,调整前后的差距太大,对刚需客及其不友好。虽然提高门槛是没有错的,但降低贷款最高额度,以及条件苛刻到很多少没法满额贷到公积金,有些说不过去。

  3、申请公积金贷款需要连续6个月足额缴存;累计断缴6个月或连续断缴3个月将收回贷款。

  2、缴存2年以下审批额度的50%,缴存2-3年审批额度的70%,缴存3年以上审批额度的100%。

  3、贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩,个人需缴满3年才能贷余额的10倍。

  对于无锡公积金贷款政策的前后变化,有业内人士认为,降低公积金的贷款额度、并且增加难度,对于公积金主管部门来说,至少有两个好处:第一,可以缓解钱不够的残酷现实;第二,说起来是积极响应楼市调控。

  但如果我们重温一下公积金制度的初心,应该明白,公积金是为了帮助并减轻刚需人群的买房压力而建立的。如今,把公积金房贷的额度降低,门槛提到特别高的地步,显然也有加重刚需人群负担的嫌疑。

  就拿这个30万的贷款额度来说,公积金账户的缴存余额最少要3万元才能达到这样的额度。对于很多公职人员,可能这个门槛并不高,但对于刚需客而言,可能他的公司一直只给他缴最低额度,一个月不过是300块钱而已,这样的门槛需要他缴纳8-10年才能贷到这30万元。

  公积金是珍贵的公众资源,自然不该被滥用,因此认房又认贷的形式确实无可厚非。但门槛太高、额度太低,对于刚需客而已可能也会变鸡肋~

  其实,今年以来,全国各地公积金政策收紧已经成为了一种趋势。据不完全统计,仅仅是下半年以来,厦门、西安、合肥等近10余城都出现过公积金政策收紧的消息。

  其中,厦门公积金新政增加了对外地购房提取条件的限制。职工提取公积金用于偿还自住住房贷款本息,该自住住房所在地须为本人或配偶的户籍地或工作地。

  广西省柳州市对异地购房提取政策进行调整,从9月6日起,在非柳州本市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停受理提取住房公积金申请。

  8月31日起,广州住房公积金管理中心发布的《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》正式实施,购买一手现房申请住房公积金贷款,贷款期限不得超过30年,贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

  包头市7月29日调整了住房公积金的使用政策,将职工单人购房提取公积金金额和公积金贷款之和,由之前的最高40万降为最高不超过35万元。二次使用公积金贷款,首付比例则由之前的30%提高到了50%!

  从提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面的都有!年底的这波公积金政策收紧浪潮,可以说是全面袭来,不留死角。

  2019年4月1日,南京市提高了公积金贷款的额度,购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人,夫妻双方60万元/户调整为100万元/户,购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双方由60万元/户执行。

  南京市在今年4月1日还将人均住房面积标准,由32平方米调整为40平方米。以家庭为单位计算,如果现有首套住房建筑面积超过120平方米,则不能申请公积金贷款购买第二套住房;如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米,在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下,可以申请公积金贷款购买第二套住房。

  相对其他城市而言,不仅没有调整,还有一定的放松,可以说是非常良心了。不过目前南京楼市的信贷空间,也并没有那么融洽。

  近日,有媒体爆料,南京四大行目前已经开始不接案子了,静候10月8日的到来。有一线从业者透露:下半年银行额度都会比较紧张,加上任务已经完成,也就不急着放款了。

  10月8日后,房贷利率将与LPR挂钩,届时房贷利率究竟是变高还是变低,还需要时间来验证。买不买,何时买,更需要擦亮眼咯~

  对本文或南京楼市感兴趣的网友,欢迎添加掌柜君的个人微信哟。买房、卖房,《征求意见稿》明确,济民救世网,房产纠纷,板块项目了解等问题,均可咨询掌柜君,致力于为您提供有价值的房产资讯和评论,做您置业的好参谋。

图文资讯

10分钟后该驾驶员弃

  10分钟后该驾驶员弃车逃跑,驾驶员的违法行为也正在进一步落实,……

[详细]
香港一点红马会资料

  在这场比赛中出战了44分钟53秒,其中三分球13投6中,在2000年普……

[详细]
香港金多宝提前开奖

  如果贪图便宜或者被诱惑,就会去购买丰胸的外涂产品。答案是否定……

[详细]
波色玄机诗救援过程

  从而可能削弱供给侧改革的效果。同样创造新的亚洲纪录。喀什已经……

[详细]
其实小娱想说不过这

  其实小娱想说,不过这风声还是跟大家的好奇心一样来的很快,分享……

[详细]
什么是公积金?求通

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资……

[详细]
118图图库手机开码1

  奔驰、宝马召回规模占比超85%2019年5月份,督促各级文物行政部门……

[详细]
广东平特一肖再现江

  c3、元神达到40级后将开启元神【技能升级】功能,可升级已经激活……

[详细]
海南调整二手房公积

  最新调整的评估报告要素内容齐全,是按照国家规定的技术标准和评……

[详细]
1861图库看图纸免费

  庄建东强调指出:“我们也非常欢迎更多有志于改善中国老百姓找房……

[详细]
可以这样想毛衣+裤

  可以这样想:毛衣+裤子+外套=华丽的服装。有时候,除非一些新的情……

[详细]
个人公积金用户名和

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资……

[详细]
主要领导每期都亲自

  主要领导每期都亲自送“吕梁山护工”外出就业。吕梁日报没有约定……

[详细]
用住房公积金买房和

  目前5年期及以内公积金贷款利率是2.75%,5年期以上公积金贷款利……

[详细]
指南 怎样提取公积

  本文原标题:《指南 怎样提取公积金?甘肃省住房资金管理中心出……

[详细]
时尚感十足车身始终

  时尚感十足,车身始终给人一种紧凑、刚毅的感觉。也带来了更沉浸……

[详细]
精英3d高手心水论坛

  但事实并非如此。在平日的饮食中可以适当食用。人们的听觉感受性……

[详细]
政策解读住房公积金

  [导读]上周发布的《关于调整我市住房公积金有关使用政策的通知》……

[详细]
2012年故宫参观人数

  2012年故宫参观人数曾达到历史最高峰的1534万人次。据图片发布者……

[详细]
最后都拿到了冠军分

  最后都拿到了冠军。分别归入第三档和第四档。关于珲乌高速公路九……

[详细]